2026년 재산세는 7월과 9월 납부 대상을 먼저 구분하세요
재산세 납부방법은 위택스에서 조회한 뒤 계좌이체·신용카드·간편결제 중 하나를 선택하면 됩니다. 2026년 7월분은 7월 16일부터 31일까지, 9월분은 9월 16일부터 30일까지 납부하며 기한을 넘기면 3% 납부지연가산세가 붙습니다.
| 확인 항목 | 2026년 기준 |
|---|---|
| 과세기준일 | 2026년 6월 1일 |
| 7월 납부 | 7월 16일~7월 31일 |
| 9월 납부 | 9월 16일~9월 30일 |
| 온라인 조회 | 위택스·인터넷지로·서울 ETAX |
| 기한 경과 | 3% 납부지연가산세 |
| 분할납부 | 재산세액 250만원 초과 시 신청 가능 |
7월에는 주택분 재산세의 절반과 상가·사무실 등 건축물, 선박·항공기분이 부과됩니다. 9월에는 주택분 나머지 절반과 토지분 재산세가 부과되므로 7월에 납부했는데 9월 고지서가 다시 왔다고 해서 이중 부과는 아닙니다.
2026년 재산세 납부기간
| 구분 | 납부기간 | 부과 대상 | 주의사항 |
|---|---|---|---|
| 7월분 | 2026년 7월 16일~31일 | 주택분 1/2·건축물·선박·항공기 | 7월 31일 결제 완료 여부 확인 |
| 9월분 | 2026년 9월 16일~30일 | 주택분 1/2·토지 | 9월 카드 이벤트 별도 확인 |
납부기한 마지막 날 위택스나 카드 결제 화면에 접속만 해서는 기한 내 납부로 처리되지 않습니다. 계좌 출금이나 카드 승인까지 정상적으로 완료되고 납부결과가 표시됐는지 확인해야 합니다.
재산세는 누가 내나요?
재산세는 매년 6월 1일 현재 주택·토지·건축물·선박·항공기를 사실상 소유한 사람에게 부과됩니다. 1년 중 얼마나 오래 보유했는지를 일할 계산하는 방식이 아니라 6월 1일이라는 과세기준일의 소유관계를 기준으로 판단합니다.
집을 매매한 경우
- 5월 31일까지 잔금과 소유권 이전이 끝났다면 매수인이 납세의무자가 될 수 있습니다.
- 6월 2일 이후 소유권이 이전됐다면 원칙적으로 6월 1일 소유자가 재산세를 부담합니다.
- 매매계약서에서 재산세를 정산하기로 약정한 경우에도 지자체 고지 대상자는 법정 납세의무자를 기준으로 합니다.
- 등기일과 실제 잔금·인도일이 다르다면 관할 세무부서에 확인하는 것이 안전합니다.
공동명의 주택인 경우
공동명의 부동산은 소유지분 등에 따라 각 소유자에게 재산세가 나뉘어 고지될 수 있습니다. 한 사람이 전체 금액을 납부했는지, 각자 고지분을 납부해야 하는지 고지서와 위택스 조회 결과를 확인하세요.
주택분 재산세가 7월에 전액 나온 이유
주택분 재산세는 일반적으로 7월과 9월에 절반씩 나누어 부과됩니다. 다만 연간 주택분 재산세액이 적은 경우 지방자치단체 조례에 따라 7월에 전액 부과할 수 있습니다.
20만원 이하 주택분 재산세가 전국에서 모두 7월에 한꺼번에 부과되는 것은 아닙니다.
지방세법은 지방자치단체가 20만원 이하 범위에서 일괄 부과 기준을 조례로 정할 수 있도록 합니다. 실제로는 10만원 이하 등 더 낮은 기준을 적용하는 지자체도 있으므로 자신의 고지서를 확인해야 합니다.
7월 고지서에 주택분 연세액 전액이 표시됐다면 9월에는 해당 주택분 고지서가 나오지 않을 수 있습니다. 토지를 별도로 소유하고 있다면 9월 토지분 재산세는 별도로 부과될 수 있습니다.
위택스에서 재산세 조회하는 방법
- 위택스 공식 홈페이지나 모바일 서비스를 실행합니다.
- 공동인증서·금융인증서 또는 제공되는 간편인증으로 로그인합니다.
- 납부 또는 납부대상 확인 메뉴로 이동합니다.
- 지방세 조회에서 재산세 고지내역을 선택합니다.
- 과세물건 주소, 세목, 납부기한과 금액을 확인합니다.
- 계좌이체·신용카드·간편결제 중 원하는 방식을 선택합니다.
- 납부 후 납부결과와 전자납부 확인서를 저장합니다.
여러 지역에 주택이나 토지를 보유한 경우에도 본인 명의로 부과된 지방세를 조회할 수 있습니다. 고지서가 오지 않았거나 분실했더라도 위택스 조회 결과에 납부대상이 표시되면 기한 안에 납부해야 합니다.
서울 소재 재산세는 ETAX·STAX에서 확인할 수 있습니다
재산이 서울특별시에 있다면 서울시 ETAX 홈페이지 또는 모바일 STAX를 이용할 수 있습니다. 전국 지방세 조회는 위택스를 이용하고, 서울시 세금 납부와 마일리지 사용 등은 서울시 서비스를 확인하면 편리합니다.
- 서울 ETAX에서 본인 고지내역을 조회할 수 있습니다.
- 전자납부번호를 이용해 다른 사람의 지방세를 납부할 수 있습니다.
- 서울시 전자고지·자동납부 신청내역을 확인할 수 있습니다.
- 서울시 마일리지 사용 가능 여부는 결제 화면에서 확인합니다.
- 납부 후 납부확인서를 발급할 수 있습니다.
고지서 없이 재산세 납부하는 방법
종이 고지서가 없어도 위택스나 금융기관 ATM에서 본인에게 부과된 지방세를 조회할 수 있습니다. 타인의 재산세를 대신 납부하려면 고지서의 전자납부번호가 필요할 수 있습니다.
| 납부 방법 | 필요 정보 | 확인할 점 |
|---|---|---|
| 위택스 | 본인인증 | 납부대상·납부결과 저장 |
| 인터넷지로 | 로그인 또는 전자납부정보 | 지방세입금 메뉴 확인 |
| 서울 ETAX·STAX | 본인인증·전자납부번호 | 서울 소재 세금인지 확인 |
| 가상계좌 | 고지서의 납부계좌 | 예금주·납부금액 확인 |
| 지방세입계좌 | 전자납부번호 | 은행 이체 메뉴 확인 |
| 은행 ATM | 본인 카드·통장 또는 전자납부번호 | 타사카드 기기 수수료 확인 |
계좌이체·가상계좌로 납부할 때
고지서에 적힌 가상계좌는 납세자별로 부여된 계좌이므로 정확한 금액을 이체하면 납부처리됩니다. 지방세입계좌는 인터넷뱅킹이나 모바일뱅킹에서 지방세·공과금 메뉴를 이용해 납부할 수 있습니다.
- 계좌번호를 문자나 검색 결과에서 복사하지 말고 고지서·위택스에서 확인합니다.
- 이체 전에 예금주 또는 지방세 수납계좌 표시를 확인합니다.
- 납부금액을 임의로 나누어 이체하지 않습니다.
- 자동납부가 등록돼 있다면 이중납부 가능성을 먼저 확인합니다.
- 이체 후 위택스 납부결과 반영 여부를 확인합니다.
재산세 신용카드 납부 수수료
위택스 등 인터넷에서 지방세를 신용카드로 납부할 때는 별도의 지방세 카드 납부 수수료가 부과되지 않습니다. 국세를 카드로 납부할 때 납부대행수수료가 붙는 것과 구분해야 합니다.
다만 은행 CD·ATM에서 해당 은행이 발급하지 않은 다른 카드로 지방세를 납부하면 기기 이용료 900원이 발생할 수 있습니다. 카드 할부를 선택하면 무이자 행사에 해당하지 않는 회차의 할부수수료는 별도로 부담합니다.
| 결제 상황 | 수수료 확인 |
|---|---|
| 위택스 카드 납부 | 지방세 납부 수수료 없음 |
| 은행 ATM 자행카드 | 기기 화면 확인 |
| 은행 ATM 타사카드 | 기기 이용료 900원 발생 가능 |
| 일반 할부 | 카드사 할부수수료 발생 |
| 부분 무이자 | 초기 일부 회차 이자 본인 부담 |
2026년 7월 재산세 카드사 무이자 혜택
2026년 7월 17일 현재 공식 확인되는 카드 혜택은 카드사와 카드 종류에 따라 다릅니다. 특히 부분 무이자는 전체 기간이 무료가 아니라 앞쪽 몇 회차의 이자를 고객이 부담하는 방식입니다.
| 카드사 | 2026년 7월 혜택 | 대상·조건 | 고객 부담 |
|---|---|---|---|
| 신한카드 | 지방세 6·10·12개월 슬림할부 | 5만원 이상·개인 신용카드 | 6개월 1~3회차, 10개월 1~4회차, 12개월 1~5회차 이자 부담 |
| 신한 체크카드 | 지방세 납부액 0.1% 캐시백 | 개인 체크카드·7월 31일까지 | 캐시백 1만원 미만은 포인트 지급 |
| 현대카드 | 6·10·12개월 부분 무이자 | 5만원 이상·일부 카드 제외 | 각각 1~3회차·1~5회차·1~6회차 이자 부담 |
| 하나카드 | 2~3개월 무이자·6·10·12개월 부분 무이자 | 개인 신용카드·일부 제휴카드 제외 | 장기 할부는 초기 회차 수수료 부담 |
카드 이벤트는 2026년 7월 승인 건에 적용되는 행사입니다. 9월분 재산세를 낼 때 같은 혜택이 유지된다고 볼 수 없으므로 9월 16일 전에 카드사 앱이나 공식 이벤트 페이지를 다시 확인해야 합니다.
무이자와 부분 무이자의 차이
| 구분 | 이자 부담 | 확인 방법 |
|---|---|---|
| 전체 무이자 | 행사 대상 할부기간 전체 수수료 면제 | 2~3개월 무이자 등 문구 확인 |
| 부분 무이자 | 초기 일부 회차는 고객이 수수료 부담 | 몇 회차부터 면제되는지 확인 |
| 일반 할부 | 모든 회차에 카드사 할부수수료 적용 | 결제 전 예상 수수료 확인 |
예를 들어 12개월 부분 무이자라고 표시돼도 첫 5개월이나 6개월의 이자를 본인이 부담할 수 있습니다. 납부금액이 크다면 월 납부액만 보지 말고 전체 예상 할부수수료까지 확인해야 합니다.
일시불로 납부한 뒤 카드사에 할부 전환을 요청하면 무이자 이벤트가 적용되지 않을 수 있습니다.
재산세 결제 화면에서 처음부터 행사 대상 할부개월을 선택해야 합니다. 결제 후 할부개월 변경과 카드 승인 취소가 제한될 수 있으므로 승인 전에 최종 금액과 할부기간을 다시 확인하세요.
카드 혜택이 적용되지 않는 대표적인 경우
- 행사 대상이 아닌 체크카드·법인카드·선불카드로 납부한 경우
- 카드사가 제외한 BC·제휴카드로 납부한 경우
- 5만원 미만 금액을 할부로 결제한 경우
- 행사 종료일 이후 승인된 경우
- 일시불 결제 후 할부로 변경한 경우
- 카드사에 등록된 지방세 업종으로 승인되지 않은 경우
- 무이자가 아닌 할부개월을 선택한 경우
- 체크카드 이벤트에서 계좌이체 방식으로 잘못 납부한 경우
카드사 앱에 보이는 일반 업종 무이자 행사가 지방세에도 적용되는 것은 아닙니다. 이벤트 표에서 재산세·지방세가 명시돼 있는지 확인하세요.
재산세 카드 납부는 실적·포인트·소득공제에 포함되나요?
지방세 납부액은 카드상품의 전월 이용실적, 포인트·마일리지 적립과 연말정산 신용카드 소득공제에서 제외되는 경우가 많습니다. 카드마다 기준이 다르지만 세금 납부만으로 카드 실적과 포인트를 모두 챙길 수 있다고 생각하면 안 됩니다.
- 납부 전에 카드상품 설명서의 실적 제외 항목을 확인합니다.
- 무이자·부분 무이자 이용금액은 포인트 적립에서 제외될 수 있습니다.
- 세금 납부금액은 신용카드 사용액 소득공제 대상이 아닙니다.
- 캐시백 이벤트가 있다면 별도의 응모 필요 여부를 확인합니다.
- 체크카드 납부와 통장 계좌이체를 혼동하지 않습니다.
재산세 카드 납부 후 취소할 수 있나요?
지방세 카드 납부는 일반 쇼핑 결제처럼 카드사 고객센터에서 자유롭게 승인 취소하기 어렵습니다. 납부 대상이나 금액에 문제가 있다면 카드를 먼저 취소하려 하지 말고 재산세를 부과한 지방자치단체 세무부서에 문의해야 합니다.
- 위택스에서 납부결과와 과세물건을 확인합니다.
- 이중납부인지 잘못된 부과인지 구분합니다.
- 고지서에 적힌 관할 시·군·구 세무부서에 연락합니다.
- 과오납으로 확인되면 지방세 환급절차를 안내받습니다.
- 카드결제 취소가 아니라 환급금 지급으로 처리될 수 있습니다.
재산세 납부기한을 넘기면 붙는 가산세
2026년 재산세를 납부기한까지 내지 않으면 기한이 지난 뒤 3%의 납부지연가산세가 부과됩니다. 하루만 지나도 적용될 수 있으므로 마지막 날 밤까지 미루지 않는 것이 좋습니다.
| 체납 상황 | 2026년 적용 기준 |
|---|---|
| 납부기한 경과 | 미납 지방세의 3% |
| 세목별 고지세액 45만원 미만 | 초기 3% 적용·장기 추가분 기준 확인 |
| 세목별 고지세액 45만원 이상 | 1개월 경과마다 0.66% 추가 가능 |
| 장기 체납 | 월 추가분 최대 60개월 |
45만원 기준은 여러 고지서를 임의로 합친 금액이 아니라 납세고지서별·세목별 금액을 기준으로 판단합니다. 일부만 납부했을 때의 가산세는 남은 체납액에 따라 달라질 수 있습니다.
가산세 계산 예시
재산세 미납액이 100만원이라면 납부기한 직후 적용되는 3%는 단순 계산으로 3만원입니다. 한 달 이상 계속 체납하면 45만원 이상 기준에 해당하므로 월 0.66%의 추가 납부지연가산세가 발생할 수 있습니다.
실제 납부금액에는 재산세와 함께 고지된 지방교육세·지역자원시설세, 일부 납부 여부와 체납기간 등이 반영될 수 있으므로 위택스에서 갱신된 체납액을 조회해야 합니다.
재산세 250만원 초과 시 분할납부 신청
재산세 납부세액이 250만원을 초과하면 납부기한까지 관할 지방자치단체에 신청해 일부 금액을 나누어 낼 수 있습니다. 2026년 현재 분할납부 기한은 납부기한이 지난 날부터 3개월 이내입니다.
| 재산세액 | 분납 가능한 금액 |
|---|---|
| 250만원 초과~500만원 이하 | 250만원을 초과하는 금액 |
| 500만원 초과 | 납부세액의 50% 이하 |
분할납부 신청 순서
- 고지서에서 재산세 본세와 함께 부과된 세목을 확인합니다.
- 위택스의 분할납부 신청 가능 메뉴를 확인합니다.
- 온라인 신청이 어렵다면 물건 소재지 시·군·구 세무부서에 문의합니다.
- 반드시 원래 납부기한까지 신청서를 제출합니다.
- 먼저 낼 금액과 분납할 금액을 확인합니다.
- 분납 고지서의 새로운 납부기한을 저장합니다.
카드 할부와 지방세법상 분할납부는 다른 제도입니다.
카드 할부는 재산세 전액을 지자체에 먼저 납부하고 카드대금을 나누어 갚는 방식입니다. 재산세 분할납부는 지자체의 승인을 받아 세금 자체를 나누어 내는 방식입니다.
전자고지와 자동납부 세액공제
재산세 전자송달이나 자동납부를 미리 신청하면 지방자치단체 조례에 따라 건별 세액공제를 받을 수 있습니다. 전자송달과 자동납부를 함께 신청할 때 공제액이 달라질 수 있으며 지자체별 기준이 같지 않습니다.
- 이번 재산세에 즉시 적용되는지 신청 화면에서 확인합니다.
- 고지서가 발송된 뒤 신청하면 다음 정기분부터 적용될 수 있습니다.
- 전자고지를 신청하면 종이 고지서가 발송되지 않을 수 있습니다.
- 자동납부일 전에 계좌잔액이나 카드한도를 확인합니다.
- 카드 이벤트와 자동납부 혜택의 중복 여부를 확인합니다.
재산세를 이중납부했을 때
자동납부가 예정돼 있는데 위택스에서 별도로 결제하거나 가족이 같은 고지서를 대신 납부하면 이중납부가 발생할 수 있습니다. 납부 전에 위택스 납부결과와 계좌·카드 승인내역을 확인하세요.
이미 두 번 납부한 경우
- 각 납부 건의 승인일·금액·전자납부번호를 확인합니다.
- 위택스 지방세 환급금 또는 납부결과 메뉴를 확인합니다.
- 관할 지방자치단체 세무부서에 이중납부 사실을 문의합니다.
- 환급계좌 등록이 필요한지 확인합니다.
- 카드사에 임의로 결제취소를 요청하지 않습니다.
재산세 고지내용이 잘못된 것 같을 때
소유하지 않은 부동산이 표시되거나 면적·용도·소유지분이 다르면 납부 전에 관할 지방자치단체 세무부서에 문의하세요. 세금이 많다는 이유만으로 납부를 미루면 가산세가 발생할 수 있으므로 이의제기와 납부기한을 함께 확인해야 합니다.
- 과세물건 주소와 동·호수를 확인합니다.
- 주택·건축물·토지 세목을 구분합니다.
- 소유지분과 납세의무자 이름을 확인합니다.
- 6월 1일 소유관계 자료를 준비합니다.
- 매매계약서·등기사항증명서 등 증빙자료를 확인합니다.
- 고지서 담당부서와 통화한 내용을 기록합니다.
가산세를 피하는 실전 체크리스트
- 7월 31일과 9월 30일을 휴대전화 일정에 저장합니다.
- 종이 고지서가 없어도 위택스에서 조회합니다.
- 자동납부 등록 여부를 먼저 확인해 이중납부를 막습니다.
- 카드 무이자 행사 종료일과 승인일을 확인합니다.
- 부분 무이자의 고객 부담 회차를 확인합니다.
- 카드한도와 계좌잔액을 납기 전날 확인합니다.
- 마지막 날보다 2~3일 일찍 납부합니다.
- 납부완료 화면과 납부확인서를 저장합니다.
- 250만원 초과분은 납기 전에 분납 가능 여부를 확인합니다.
- 고지내용에 문제가 있어도 관할 세무부서에 즉시 문의합니다.
재산세 납부방법 FAQ
2026년 7월 재산세 납부기한은 언제인가요?
2026년 7월 16일부터 7월 31일까지입니다. 주택분 절반과 건축물·선박·항공기분을 납부합니다.
7월에 냈는데 9월에 또 재산세가 나온 이유는 무엇인가요?
주택분 재산세는 일반적으로 7월과 9월에 절반씩 나누어 부과됩니다. 9월에는 토지분 재산세도 함께 부과됩니다.
재산세 고지서를 받지 못하면 납부하지 않아도 되나요?
아닙니다. 고지서 분실이나 배송 지연으로 납부의무가 없어지지는 않습니다. 위택스나 서울 ETAX에서 본인 고지내역을 확인하세요.
재산세를 카드로 내면 수수료가 있나요?
위택스 등 인터넷에서 지방세를 카드로 납부할 때 별도의 납부 수수료는 없습니다. 다만 타사카드로 은행 ATM을 이용하면 기기 이용료 900원이 발생할 수 있습니다.
재산세 카드 결제를 취소할 수 있나요?
일반 쇼핑 결제처럼 카드사에서 자유롭게 취소하기 어렵습니다. 잘못 납부했거나 이중납부했다면 부과한 지방자치단체에 환급절차를 문의해야 합니다.
재산세를 하루 늦게 내면 가산세가 붙나요?
납부기한이 지나면 3%의 납부지연가산세가 부과됩니다. 고지세액이 45만원 이상이고 체납이 계속되면 1개월마다 0.66%가 추가될 수 있습니다.
재산세를 나누어 낼 수 있나요?
재산세 납부세액이 250만원을 초과하면 납부기한까지 신청해 일부를 납기 후 3개월 이내에 분할납부할 수 있습니다.
자료 출처
- 위택스 지방세 조회·납부
- 서울시 2026년 7월 재산세 납부 안내
- 국가법령정보센터 지방세법
- 지방세 납부지연가산세 공식 기준
- 2026년 7월 카드사 공식 이벤트: 신한카드· 현대카드· 하나카드
이 글은 2026년 7월 17일 공식 자료 확인 기준으로 작성했습니다. 재산세 부과금액, 주택분 일괄 부과 기준, 전자고지 세액공제는 지방자치단체별로 다를 수 있으며 카드 혜택은 변경·조기 종료될 수 있습니다. 9월분 납부 전 카드사 이벤트를 다시 확인하세요.
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