온나라부동산포털은 지금 씨:리얼에서 이용합니다
온나라부동산포털을 찾고 있다면 현재는 한국토지주택공사 LH가 운영하는 씨:리얼(SEE:REAL) 홈페이지 `seereal.lh.or.kr`로 접속하면 됩니다. 씨:리얼에서는 주소를 기준으로 부동산 종합정보를 확인하고, 실거래가·공시가격 관련 정보와 부동산 통계를 함께 살펴볼 수 있습니다.
| 구분 | 2026년 현재 |
|---|---|
| 현재 서비스명 | 씨:리얼 SEE:REAL |
| 옛 명칭 | 온나라부동산포털 |
| 운영기관 | 한국토지주택공사 LH |
| 공식 주소 | seereal.lh.or.kr |
| 주요 기능 | 부동산 종합정보·가격정보·통계·지도 기반 조회 |
| 성격 | 공공 부동산정보 조회 서비스 |
씨:리얼은 부동산 매물을 직접 사고파는 중개 플랫폼이 아닙니다. 현재 판매 중인 매물 광고를 찾는 사이트가 아니라 공공기관의 부동산정보와 통계 등을 확인하는 용도로 이용하면 됩니다.
씨:리얼에서는 무엇을 확인할 수 있나요?
집이나 토지를 알아볼 때 여러 공공기관 사이트의 정보를 한 번에 살펴보는 출발점으로 활용할 수 있습니다.
- 주소 기반 부동산 종합정보
- 토지·건물 관련 기본정보
- 부동산 실거래 관련 정보
- 공동주택·개별주택 등 공시가격 관련 정보
- 주택공급·거래 관련 통계
- 토지가격·토지거래 관련 통계
- 인구·경제 등 부동산 관련 통계
- 부동산 중개업 관련 조회
개별 부동산을 확인할 때는 부동산 종합정보, 지역 전체의 거래 흐름을 보고 싶다면 부동산 통계를 중심으로 보면 이해하기 쉽습니다.
씨:리얼에서 주소로 부동산 조회하는 방법
- 씨:리얼 공식 홈페이지에 접속합니다.
- 주소검색 또는 부동산 종합정보 메뉴를 찾습니다.
- 지번·도로명주소 또는 건물명을 입력합니다.
- 검색결과에서 정확한 토지·건물을 선택합니다.
- 토지·건물·가격 관련 정보를 확인합니다.
- 필요하면 주변 실거래와 지역 통계를 추가로 확인합니다.
같은 도로명주소에 여러 동이나 여러 필지가 연결돼 있을 수 있으므로 아파트라면 단지·동·전용면적을, 토지라면 정확한 지번을 다시 확인하는 것이 좋습니다.
주소가 검색되지 않을 때는 지번과 도로명을 바꿔보세요
신축 건물이나 주소가 변경된 지역은 검색 방식에 따라 원하는 결과를 바로 찾지 못하는 경우가 있습니다.
- 도로명주소로 검색했다면 지번주소로 다시 검색합니다.
- 지번으로 검색했다면 도로명주소를 확인합니다.
- 아파트는 단지명보다 정확한 주소를 이용합니다.
- 토지는 산번지 여부까지 확인합니다.
- 최근 분할·합병된 필지는 바뀐 지번 여부를 확인합니다.
아파트 실거래가를 확인할 때는 이것까지 보세요
실거래가는 실제 신고된 거래금액을 확인하는 자료이지 현재 매도자가 원하는 호가를 의미하지 않습니다.
같은 아파트라도 아래 조건에 따라 가격차가 클 수 있습니다.
- 전용면적
- 층
- 동·향
- 거래시점
- 내부 수리상태
- 특수관계인 거래 여부
- 계약 해제 여부
따라서 가장 최근 거래 한 건만 보고 현재 시세라고 단정하지 말고 같은 면적의 최근 여러 거래를 시간순으로 비교하는 편이 좋습니다.
실거래가는 국토교통부 원문도 함께 확인하세요
계약을 앞두고 최신 신고내역을 확인해야 한다면 씨:리얼에서 전체 정보를 본 뒤 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 한 번 더 확인하면 좋습니다.
실거래 조회할 때 볼 항목
- 계약 연월일
- 거래금액
- 전용면적
- 층
- 거래유형
- 등기 여부
- 계약해제 표시 여부
실거래 신고에는 시간차가 있을 수 있습니다. 오늘 계약된 거래가 오늘 즉시 공개된다고 생각하면 안 되며 조회화면의 기준일과 신고반영 시점을 함께 확인하세요.
공시가격과 실거래가는 같은 가격이 아닙니다
공시가격과 실거래가격은 산정목적부터 다릅니다. 실거래가는 실제 계약에서 신고된 거래금액이고, 공시가격은 조세·부담금 등 여러 행정목적에 활용되는 공시 기준가격입니다.
| 구분 | 의미 |
|---|---|
| 실거래가 | 실제 계약 후 신고된 거래가격 |
| 공동주택 공시가격 | 아파트·연립·다세대 등 공동주택 공시가격 |
| 개별주택가격 | 단독·다가구 등 개별주택 가격 |
| 개별공시지가 | 개별 토지의 단위면적당 공시지가 |
아파트 가격을 확인하면서 개별공시지가 숫자를 보고 “우리 집 가격”이라고 생각하면 안 됩니다.
우리 아파트 공시가격은 어디서 최종 확인하나요?
씨:리얼에서 관련 정보를 확인한 뒤 공시가격의 공식 원문이 필요하다면 국토교통부 부동산공시가격 알리미를 이용하면 됩니다.
아파트라면 공동주택 공시가격, 단독주택이라면 개별주택가격처럼 부동산 유형을 정확히 선택하세요.
토지를 사기 전 씨:리얼에서 무엇을 봐야 하나요?
토지는 가격보다 먼저 해당 필지가 실제로 어떤 용도로 이용 가능한지 확인해야 합니다.
토지 매수를 검토한다면 다음 순서로 확인하세요.
- 정확한 지번을 확인합니다.
- 토지 면적과 기본정보를 확인합니다.
- 주변 실거래 정보를 비교합니다.
- 개별공시지가를 확인합니다.
- 토지이용계획을 확인합니다.
- 도로 접면·건축 가능성 등은 추가 확인합니다.
- 등기부 권리관계를 확인합니다.
토지이용계획은 토지이음에서 다시 확인하세요
건축 가능 여부나 용도지역·지구·구역과 관련된 판단은 토지이용계획 원문을 반드시 확인하는 것이 좋습니다.
토지이음에서는 다음과 같은 내용을 확인할 수 있습니다.
- 용도지역
- 용도지구
- 용도구역
- 도시계획시설
- 행위제한 관련 정보
토지이용계획에 표시된 내용만으로 실제 건축허가 가능 여부가 자동 확정되는 것은 아닙니다. 건축계획이 있다면 도로조건·건폐율·용적률·개별 법령 등을 관할 지자체에 추가 확인하세요.
집을 사기 전에는 등기부를 반드시 별도로 확인하세요
씨:리얼의 부동산 종합정보와 등기사항증명서는 역할이 다릅니다. 소유권·근저당·압류·가압류 등 권리관계를 확인하려면 인터넷등기소에서 등기사항증명서를 별도로 열람해야 합니다.
등기부에서 확인할 항목
- 현재 소유자
- 근저당권
- 압류·가압류
- 전세권
- 가처분
- 기타 권리관계
계약금 보내기 직전에 등기부를 다시 확인하세요
부동산을 처음 확인한 날 등기부를 봤더라도 실제 계약일에는 상황이 달라질 수 있습니다.
가능하면 다음 시점에 다시 확인하는 것이 좋습니다.
- 계약 직전
- 중도금 지급 전
- 잔금 지급 직전
특히 큰 금액을 송금하기 전에 새로 설정된 권리가 없는지 확인하세요.
건축물대장과 토지대장도 따로 확인해야 하나요?
매매·임대차 계약처럼 중요한 의사결정을 할 때는 공식 공부를 함께 확인하는 편이 안전합니다.
건축물대장에서는 건물의 용도·면적·위반건축물 표시 등을, 토지 관련 공부에서는 지목·면적 등 기본사항을 확인할 수 있습니다.
아파트 매수 전에는 이 순서로 확인하세요
- 씨:리얼에서 주소를 검색합니다.
- 단지와 부동산 기본정보를 확인합니다.
- 동일 면적 최근 실거래가를 비교합니다.
- 국토교통부 실거래가 시스템에서 최근 거래를 다시 확인합니다.
- 공동주택 공시가격을 확인합니다.
- 인터넷등기소에서 소유자와 근저당을 확인합니다.
- 건축물대장에 이상이 없는지 확인합니다.
이 과정만으로 매수 여부를 대신 결정할 수는 없지만, 매도인이나 중개사의 설명만 듣고 계약하는 것보다 확인해야 할 정보가 훨씬 명확해집니다.
전세 계약이라면 매매보다 이것을 더 보세요
전세계약은 최근 매매가격과 선순위 권리관계를 함께 확인하는 것이 중요합니다.
- 최근 동일 면적 매매 실거래가
- 최근 전세 실거래가
- 등기부 근저당권
- 임대인 소유 여부
- 건축물대장상 용도
- 보증보험 가입 가능 여부
전세가격이 최근 매매가격에 지나치게 가까운 경우라면 씨:리얼 조회만으로 끝내지 말고 보증보험 가입 가능 여부와 권리관계를 추가 확인하세요.
부동산 중개사무소 등록여부도 확인할 수 있습니다
계약하려는 중개사무소가 정상 등록된 곳인지 확인하는 과정도 필요합니다.
확인할 때는 간판의 상호만 보지 말고 다음 정보를 비교하세요.
- 중개사무소 명칭
- 대표 공인중개사
- 등록번호
- 사무소 주소
- 영업상태
계약서를 작성하는 사람이 등록된 공인중개사인지도 함께 확인하는 것이 좋습니다.
부동산 통계는 어떻게 활용하면 되나요?
개별 아파트의 최근 가격만으로 지역 전체 시장을 판단하기 어렵다면 씨:리얼의 부동산 통계를 활용할 수 있습니다.
지역 단위로 다음과 같은 흐름을 살펴보는 방식입니다.
- 주택 공급
- 주택 거래
- 토지가격
- 토지거래
- 인구 관련 지표
- 경제 관련 지표
통계를 볼 때는 반드시 자료 기준월과 갱신 시점을 확인하세요.
실거래가 한 건만 보고 시세를 판단하면 위험한 이유
예를 들어 동일 면적 아파트가 최근 5억원에 거래됐다고 해도 그 한 건만으로 현재 모든 매물의 적정가격이 5억원이라고 볼 수는 없습니다.
같은 면적의 최근 거래를 여러 건 비교하고 다음 요소를 함께 봐야 합니다.
| 확인항목 | 가격에 영향을 줄 수 있는 이유 |
|---|---|
| 거래일 | 시장상황이 달라질 수 있음 |
| 층 | 저층·중층·고층 가격 차이 가능 |
| 동 | 조망·소음·역 접근성 차이 |
| 면적 | 같은 단지라도 평형별 가격 차이 |
| 거래조건 | 특수한 사정이 반영될 수 있음 |
씨:리얼과 LH청약플러스는 무엇이 다른가요?
씨:리얼은 부동산정보를 조회하는 서비스이고, LH청약플러스는 LH의 주택·토지·상가 공고와 청약을 확인하는 서비스입니다.
| 서비스 | 주요 용도 |
|---|---|
| 씨:리얼 | 부동산 종합정보·통계 조회 |
| LH청약플러스 | LH 임대·분양주택·토지·상가 청약 |
LH 임대아파트 모집공고를 찾는 사람이라면 씨:리얼보다 LH청약플러스로 이동해야 합니다.
씨:리얼에서 바로 계약해도 되나요?
씨:리얼은 부동산 매매·임대차 계약을 체결하는 거래 플랫폼이 아닙니다.
부동산 정보를 확인한 뒤 실제 계약은 공인중개사무소 또는 당사자 간 적법한 계약절차를 통해 진행해야 합니다.
따라서 씨:리얼 화면에서 확인한 가격만으로 송금하거나 계약을 진행하지 마세요.
씨:리얼 자료는 법적 증명서로 사용할 수 있나요?
조회화면과 법적 효력이 필요한 공식 발급서류는 구분해야 합니다.
| 확인하려는 내용 | 최종 확인처 |
|---|---|
| 부동산 종합정보 | 씨:리얼 |
| 소유권·근저당 등 권리 | 인터넷등기소 |
| 최신 신고 실거래 | 국토교통부 실거래가 공개시스템 |
| 공식 공시가격 | 부동산공시가격 알리미 |
| 토지이용계획 | 토지이음 |
| 건축물대장 등 | 정부24 등 공식 발급시스템 |
씨:리얼에서 나온 세금 예상액은 확정세액인가요?
부동산 관련 계산 결과가 제공되더라도 이를 실제 납부해야 할 세금과 동일하다고 단정하면 안 됩니다.
실제 세액은 다음과 같은 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
- 보유주택 수
- 취득시점
- 주택가격
- 지역
- 감면조건
- 개인의 다른 재산·소득 상황
- 세법 개정
취득세·양도소득세처럼 금액이 큰 세금은 관할기관이나 세무전문가를 통해 최종 확인하세요.
집 계약 전에 최소한 이 7가지는 확인하세요
- 씨:리얼에서 정확한 주소와 부동산 정보를 확인합니다.
- 동일 면적의 최근 실거래가를 여러 건 비교합니다.
- 공시가격과 실거래가를 구분해서 확인합니다.
- 인터넷등기소에서 등기사항을 확인합니다.
- 건축물대장과 토지 관련 공부를 확인합니다.
- 공인중개사무소 등록상태를 확인합니다.
- 계약금 송금 직전 등기부를 한 번 더 확인합니다.
공공 부동산 포털 하나만 보고 계약 여부를 결정하는 것은 피하세요. 씨:리얼은 정보를 한눈에 보는 출발점으로 활용하고 권리관계·공시가격·토지규제·실거래 자료는 각각의 공식 원문에서 교차 확인하는 방식이 가장 안전합니다.
2026 씨:리얼 이용 전 최종 체크
- 온나라부동산포털의 현재 서비스명은 씨:리얼
- 공식 주소는 seereal.lh.or.kr
- 운영기관은 한국토지주택공사 LH
- 매물 중개 사이트가 아닌 공공 정보조회 서비스
- 주소·지번으로 부동산 종합정보 확인
- 실거래가는 현재 매도호가와 구분
- 공시가격과 실거래가는 서로 다른 지표
- 토지이용계획은 토지이음에서 최종 확인
- 등기 권리관계는 인터넷등기소에서 확인
- 공시가격 원문은 부동산공시가격 알리미 확인
- 최신 거래자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템 교차확인
- 법적 제출서류가 필요하면 공식 발급기관 이용
- LH 청약은 LH청약플러스에서 별도 확인
온나라부동산포털·씨:리얼 FAQ
온나라부동산포털 홈페이지 주소는 어디인가요?
현재는 씨:리얼이라는 이름으로 https://seereal.lh.or.kr/에서 운영됩니다. 한국토지주택공사 LH의 부동산정보 서비스입니다.
온나라부동산포털과 씨:리얼은 다른 사이트인가요?
현재 서비스를 찾는 목적이라면 씨:리얼을 이용하면 됩니다. 온나라부동산포털은 과거에 사용되던 명칭이고 현재 LH는 씨:리얼을 대국민 부동산정보 서비스로 운영하고 있습니다.
씨:리얼에서 아파트 실거래가도 볼 수 있나요?
부동산 종합정보에서 실거래 관련 정보를 확인할 수 있습니다. 중요한 계약을 앞두고 있다면 국토교통부 실거래가 공개시스템에서도 최신 신고자료를 한 번 더 확인하세요.
공시가격과 아파트 시세는 같은 금액인가요?
같지 않습니다. 공시가격은 행정 목적 등에 활용되는 공시 기준가격이고, 실거래가는 실제 계약 후 신고된 가격입니다. 현재 매물의 호가와도 각각 다를 수 있습니다.
씨:리얼에서 등기부등본도 확인할 수 있나요?
부동산 종합정보와 등기사항증명서는 구분해야 합니다. 소유권·근저당·압류 등 권리관계를 최종 확인하려면 인터넷등기소에서 등기사항증명서를 별도로 열람하세요.
토지를 사려는데 씨:리얼만 확인하면 되나요?
아닙니다. 씨:리얼에서 기본정보와 가격자료를 확인한 뒤 토지이음에서 용도지역·지구와 행위제한을 확인하고, 인터넷등기소에서 권리관계를 추가 확인하는 것이 좋습니다.
씨:리얼에서 LH 임대아파트 청약도 할 수 있나요?
LH 청약은 LH청약플러스를 이용해야 합니다. 씨:리얼은 부동산정보 조회가 중심이고 임대·분양주택 청약은 별도 서비스에서 진행합니다.
씨:리얼 자료만 보고 바로 계약해도 되나요?
씨:리얼은 계약을 대신하는 서비스가 아닙니다. 실거래가·공시가격 등을 참고하되 계약 전에는 등기부·건축물대장·토지이용계획과 중개사무소 등록상태를 별도로 확인하세요.
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