문래 롯데캐슬 청년주택, 11월 9일 몇 시에 신청하나요?
문래 롯데캐슬 청년주택은 2026년 11월 9일 월요일 오전 9시부터 낮 12시까지 롯데건설 엘리스(Elyes) 홈페이지 또는 앱에서 신청할 수 있습니다. 이번 재임대 모집은 청년 오피스텔 23B형 2실이며, 만 19~39세 미혼 무주택자 중 별도 소득요건을 충족하는 사람이 대상입니다. 당첨자는 같은 날 오후 2시에 발표하고, 계약기간은 11월 11일부터 13일까지입니다.
확인 기준: 2026년 11월 8일, 롯데건설 엘리스 '[문래 롯데캐슬] 재임대 모집공고' 및 공식 모집안내 이미지 기준. 공고 게시일은 2026년 11월 6일이며 접수는 11월 9일입니다. 접수 일정이 변경되지 않았는지 신청 직전 다시 확인하세요.
이번 모집은 이미 입주한 단지에서 발생한 공실을 다시 공급하는 재임대 모집입니다. 일반적인 신규 아파트 분양청약과 달리 모집공고에서 지정한 엘리스 시스템을 이용해야 합니다.
| 모집 단지 | 문래 롯데캐슬 |
|---|---|
| 청년 모집 유형 | 오피스텔 23B형 |
| 모집 물량 | 2실 |
| 신청일 | 2026년 11월 9일(월) |
| 접수시간 | 09:00~12:00 |
| 당첨 발표 | 11월 9일 14:00 |
| 계약기간 | 11월 11일(수)~13일(금) |
| 기본 보증금 | 1,500만원 |
| 기본 월 임대료 | 44만5천~45만5천원 |
| 문의전화 | 1899-0470 |
위 일정과 임대조건은 엘리스 공식 문래 롯데캐슬 재임대 모집공고에서 확인할 수 있습니다. 로그인과 회원가입이 필요한 계약신청은 접수시간에만 진행할 수 있습니다.
문래 롯데캐슬 청년 오피스텔은 몇 세대를 모집하나요?
2026년 11월 문래 롯데캐슬 재임대 공고의 전체 모집 물량은 3세대이지만, 청년 오피스텔은 23B형 2실입니다. 나머지 1세대는 아파트 51Aa형 일반공급이므로 청년 오피스텔 모집 수량과 구분해야 합니다.
| 모집 구분 | 주택형 | 공급 수량 |
|---|---|---|
| 청년 오피스텔 | 23B | 2실 |
| 아파트 일반공급 | 51Aa | 1세대 |
| 전체 합계 | 3세대 | |
출처: 롯데건설 엘리스 2026년 11월 6일 게시 '문래 롯데캐슬 모집공고 안내'.
두 청년 오피스텔은 같은 23B형이지만 월 임대료가 서로 다릅니다. 신청 단계에서 동·호·층을 지정할 수 없고, 실제 배정 호실은 당첨자에게 안내됩니다.
따라서 가장 낮은 월세만 보고 신청하기보다는 두 호실 중 월세가 높은 경우에도 거주비를 감당할 수 있는지 확인하는 것이 좋습니다.
문래 롯데캐슬 청년주택 신청자격은 어떻게 되나요?
이번 청년 오피스텔 23B형 신청자는 공고에서 안내한 만 19~39세의 미혼 무주택자여야 하며, 별도 첨부된 연도별 소득기준을 충족해야 합니다. 나이와 무주택 조건만 맞는다고 입주자격이 확정되는 것은 아닙니다.
엘리스 모집공고의 주요 신청 조건은 다음과 같습니다.
- 나이: 만 19세 이상 39세 이하 청년
- 혼인상태: 미혼
- 주택 소유: 무주택 요건 충족
- 소득: 별도 연도별 소득조건표 충족
- 계약: 국토교통부 부동산거래 전자계약 가능
- 실거주: 전자계약 체결일부터 45일 이내 입주 가능
- 신청: 세대당 1건, 신청자와 계약자가 일치해야 함
연령 판단에 사용되는 공고 기준일은 엘리스 게시물 제목과 첨부 안내 이미지의 날짜 표기가 서로 다르므로, 만 19세 또는 만 39세의 경계에 있는 신청자는 엘리스센터에 적용 기준일을 확인해야 합니다.
부모님과 같이 살고 있어도 신청할 수 있나요?
부모와 함께 거주한다는 이유만으로 신청 가능 여부를 확정할 수는 없습니다. 신청자의 무주택 여부와 소득 심사에서 어떤 가구원을 포함하는지 공고에 첨부된 소득조건표를 확인해야 합니다.
특히 신청자에게 소득이 없거나 부모와 주민등록상 같은 세대를 구성하는 경우에는 부모 소득을 심사에 포함하는지 확인해야 합니다.
청년 오피스텔 소득기준은 어디서 확인하나요?
문래 롯데캐슬 청년 오피스텔의 소득기준은 엘리스 공식 모집공고에 첨부된 '주거용 청년 오피스텔 년도별 입주 소득조건' PDF에서 확인해야 합니다.
- 엘리스 공식 재임대 모집공고를 엽니다.
- 공고 하단의 첨부파일을 확인합니다.
- '주거용 청년 오피스텔 년도별 입주 소득조건' PDF를 엽니다.
- 2026년 신청에 적용할 소득기준 연도를 확인합니다.
- 본인과 세대원의 소득을 어떤 범위로 산정하는지 확인합니다.
- 적용 기준이 불분명하면 엘리스센터 1899-0470으로 문의합니다.
소득기준은 모집 유형과 가구 구성에 따라 달라질 수 있습니다. 다른 청년안심주택이나 SH 임대주택의 소득표를 이번 문래 롯데캐슬 모집에 그대로 적용하면 안 됩니다.
문래 롯데캐슬 23B형 보증금과 월세는 얼마인가요?
2026년 11월 재임대 공고에서 청년 오피스텔 23B형은 보증금 1,000만원·1,500만원·2,000만원 중 선택할 수 있는 조건으로 안내됩니다. 보증금 1,500만원 기준 월세는 44만5천~45만5천원이며, 배정 호실에 따라 달라집니다.
| 선택 보증금 | 23B형 월 임대료 범위 |
|---|---|
| 1,000만원 | 46만5천~47만6천원 |
| 1,500만원(기본형) | 44만5천~45만5천원 |
| 2,000만원 | 42만4천~43만4천원 |
위 금액은 엘리스 공식 모집공고 임대조건표에 표시된 보증금별 월 임대료입니다. 월세는 계약일의 주거비물가지수 및 한국은행 기준금리 변동에 따라 달라질 수 있으므로 실제 계약서 금액이 최종 기준입니다.
보증금 1,500만원이면 1년에 월세를 얼마나 내나요?
보증금 1,500만원을 선택하면 공고에 표시된 월세는 44만5천~45만5천원입니다. 이 금액이 12개월 동안 변하지 않는다고 가정하면 연간 월세는 534만~546만원입니다.
445,000원 × 12개월 = 5,340,000원
455,000원 × 12개월 = 5,460,000원
이는 월세만 계산한 금액입니다. 별도로 맡기는 보증금 1,500만원과 관리비, 공과금, 주차비 및 대출이자는 포함하지 않았습니다.
보증금을 2,000만원으로 높이면 유리할까요?
보증금 2,000만원을 선택하면 공고상 월세는 42만4천~43만4천원으로 낮아집니다. 하지만 기본 보증금 1,500만원보다 500만원을 추가로 준비해야 합니다.
추가 보증금을 대출로 마련할 예정이라면 월세 감소액과 추가 대출의 이자·수수료를 비교하는 것이 좋습니다.
예를 들어 추가 보증금 500만원을 연 4% 금리로 빌려 1년간 원금을 그대로 유지한다고 가정하면 이자비용은 연 20만원, 월평균 약 1만6,667원입니다.
5,000,000원 × 4% = 연 200,000원
이 금리는 설명을 위한 가정값이며 실제 대출 가능 여부와 적용금리는 은행 심사에 따라 달라집니다.
월세를 낮추기 위해 무조건 보증금을 늘리기보다는 현재 보유 현금, 이사비, 관리비, 향후 생활비를 함께 고려하세요.
문래 롯데캐슬 청년주택 엘리스 온라인 신청방법
2026년 11월 9일 문래 롯데캐슬 청년 오피스텔은 엘리스 홈페이지 또는 앱에 로그인한 뒤 단지정보에서 해당 단지를 선택해 계약신청을 진행합니다. 접수 가능 시간은 오전 9시부터 낮 12시까지입니다.
- 엘리스 공식 홈페이지 접속: www.elyes.co.kr을 엽니다.
- 회원가입·로그인: 기존 회원은 로그인하고, 처음 이용한다면 미리 가입합니다.
- 단지정보 선택: 홈페이지의 '단지정보' 메뉴로 이동합니다.
- 문래 롯데캐슬 찾기: 공고에서 안내한 공동주택 목록이나 오피스텔·청년주택 구분에서 해당 단지를 확인합니다.
- 계약신청 선택: 신청 가능 시간에 '계약신청'을 선택합니다.
- 청년 유형 확인: 오피스텔 23B형 모집인지 확인합니다.
- 신청정보 등록: 화면에서 요구하는 연락처와 신청정보를 입력합니다.
- 접수 완료 확인: 신청 결과를 확인하고 필요한 경우 접수내역을 저장합니다.
공식 신청 화면 안내는 엘리스 온라인 계약신청 방법 안내 이미지에서 확인할 수 있습니다.
이번 모집은 세대당 1건만 신청할 수 있으며, 중복 신청이나 신청자와 계약자 명의 불일치가 발생하면 당첨이 취소될 수 있습니다.
또한 신청 순서대로 원하는 호실을 선택하는 방식이 아니라 접수 종료 후 자동 전산추첨으로 선정합니다. 신청자가 동·호·층을 직접 지정할 수 없다는 점도 확인하세요.
청약홈이나 SH 인터넷청약으로 신청해도 되나요?
2026년 11월 9일 문래 롯데캐슬 재임대 모집은 엘리스 공식 홈페이지 또는 앱에서 계약신청을 받습니다. 한국부동산원 청약홈이나 SH 인터넷청약에 접속하는 것만으로 이번 모집에 신청할 수는 없습니다.
같은 청년주택이라도 공급기관과 모집방식이 다르므로 이번 공고의 공식 접수처인 엘리스를 이용해야 합니다.
문래 롯데캐슬 청년주택 당첨 발표는 언제인가요?
문래 롯데캐슬 청년 오피스텔의 당첨자 발표는 2026년 11월 9일 월요일 오후 2시로 안내돼 있습니다. 신청 시 입력한 휴대전화번호를 통해 당첨 관련 문자 또는 알림톡을 받는 방식입니다.
신청 전에는 엘리스에 등록한 연락처가 현재 사용하는 번호인지 확인하세요. 접수 후 문자 수신 여부가 불분명하다면 엘리스 고객센터에서 신청 상태를 확인하는 것이 좋습니다.
계약을 진행하지 않거나 안내된 기한을 지키지 않으면 당첨이 취소될 수 있으므로 결과 발표와 계약기간 사이의 일정을 미리 확보해야 합니다.
당첨 후 계약기간과 입주기한은 언제까지인가요?
당첨자는 2026년 11월 11일 수요일부터 13일 금요일까지 계약을 진행해야 하며, 전자계약 체결일부터 45일 이내에 실제 입주할 수 있어야 합니다.
| 일정 | 날짜·조건 |
|---|---|
| 신청 접수 | 2026년 11월 9일(월) 09:00~12:00 |
| 당첨자 발표 | 2026년 11월 9일(월) 14:00 |
| 계약기간 | 2026년 11월 11일(수)~13일(금) |
| 입주기한 | 전자계약 체결일부터 45일 이내 |
공식 공고에 안내된 계약 장소는 서울특별시 영등포구 선유로9길 30, 문래 롯데캐슬 단지 내 상가 201호입니다.
당첨 이후 계약 전에 보증금 납부 일정과 제출해야 할 자격 확인서류, 전자계약 절차를 다시 확인하세요.
특히 현재 거주 중인 집에서 보증금을 돌려받아야 새 보증금을 낼 수 있다면 기존 임대차 종료일과 새 계약일을 미리 비교해야 합니다.
청년주택 보증금대출을 받을 수 있나요?
문래 롯데캐슬 청년주택에 당첨됐다는 사실만으로 보증금대출이 승인되는 것은 아닙니다. 청년 대상 금융상품의 소득·자산·주택 요건과 해당 임대차계약의 대출 가능 여부를 은행에서 확인해야 합니다.
특히 보증금대출을 이용할 계획이라면 다음 사항을 계약 전 확인하세요.
- 해당 오피스텔이 대출 대상 주택인지
- 임대차계약 및 보증보험 가입 구조가 은행 요건에 맞는지
- 본인의 소득·재산·신용·기존 대출 조건이 적합한지
- 대출 실행일이 보증금 납부기한과 맞는지
- 전자계약서 및 추가 증빙서류가 필요한지
월세자금대출을 함께 검토한다면 2026 주거안정 월세대출 신청조건과 보증한도 확인방법을 참고할 수 있습니다. 다만 월세대출과 임차보증금대출은 사용 목적과 대출 조건이 다르므로 구분해야 합니다.
대출이 필요하다면 당첨 이후에 처음 알아보기보다 신청 전부터 취급은행에 해당 임대차계약의 대출 가능 여부를 문의하는 것이 안전합니다.
계약 전에 관리비와 보증금 안전성도 확인해야 하나요?
문래 롯데캐슬 청년 오피스텔의 공고 월세만으로 매달 실제 주거비를 확정할 수는 없습니다. 계약 전에는 관리비·공과금·주차비와 임대보증금 보증 여부를 별도로 확인해야 합니다.
특히 보증금 1,500만원에 월세 45만5천원을 기준으로 예산을 세웠더라도 관리비와 전기·가스·수도요금이 추가될 수 있습니다.
다음 항목을 계약서와 운영사 안내에서 확인하세요.
- 월 관리비와 포함 항목
- 전기·가스·수도 등 별도 부과 비용
- 인터넷·주차 사용 조건과 요금
- 임대보증금 보증 가입 및 보장 범위
- 등기사항증명서의 권리관계
- 중도해지 시 부담할 비용과 환급 조건
- 전입신고·확정일자 처리 가능 여부
실제 입주한 후에는 전입신고 및 임대차계약서 확정일자도 확인해야 합니다. 관련 절차는 정부24 전입신고 온라인 신청과 확정일자 확인방법에서 안내합니다.
문래 롯데캐슬 청년주택 신청 문의는 어디로 하나요?
2026년 11월 문래 롯데캐슬 재임대 신청 관련 문의는 공고에 표시된 엘리스센터 1899-0470으로 할 수 있습니다.
신청 마감이 오전 12시가 아니라 낮 12시라는 점을 주의해야 합니다. 실제 접수시간은 2026년 11월 9일 오전 9시부터 정오까지입니다.
다음과 같은 사항은 신청 전에 운영사에서 확인하는 것이 좋습니다.
- 만 나이 판단 기준일이 공고 제목과 이미지 중 어느 날짜인지
- 청년 오피스텔 소득요건 및 부모·세대원 소득 반영 범위
- 당첨 후 필요한 자격 증빙서류
- 전자계약과 보증금 납부 절차
- 실제 배정 호실의 최종 월세와 관리비
문래 롯데캐슬 청년주택 자주 묻는 질문
11월 9일 오후에도 신청할 수 있나요?
2026년 11월 9일 문래 롯데캐슬 청년 오피스텔 접수시간은 오전 9시부터 낮 12시까지입니다. 공식 모집공고상 오후 신청은 안내돼 있지 않으므로 오전 접수시간 안에 완료해야 합니다.
오피스텔 23B형과 아파트 51Aa형을 동시에 신청할 수 있나요?
공고에는 세대당 1건 신청 가능 조건이 있으므로 중복으로 접수해서는 안 됩니다. 청년 오피스텔과 아파트 일반공급은 대상과 주택형이 다르므로 본인에게 해당하는 유형을 선택해야 합니다.
청년 오피스텔 2실 중 원하는 방을 선택할 수 있나요?
신청자가 동·호·층을 선택할 수 없으며 배정 호실은 당첨자에게 공개됩니다. 따라서 월세가 더 높은 호실이 배정되더라도 계약할 수 있는지 미리 확인해야 합니다.
당첨자가 계약하지 않으면 어떻게 되나요?
당첨자가 안내된 계약기간 안에 계약하지 않으면 당첨이 취소될 수 있습니다. 공고는 반복적인 당첨 후 미계약 또는 계약 취소에 따른 향후 신청 제한도 안내하므로 신청 전에 실제 계약·입주 의사를 확인해야 합니다.
청약통장이 있어야 신청할 수 있나요?
이번 재임대 공고의 신청 경로는 청약홈이 아닌 엘리스 계약신청입니다. 공식 모집안내 이미지에 청약통장 납입 횟수 요건은 표시돼 있지 않지만, 청년 입주자격의 세부 조건은 첨부파일과 운영사 안내를 확인해야 합니다.
이번 모집에서 떨어지면 다음에 다시 신청할 수 있나요?
이번 공실 모집은 23B형 2실에 대한 2026년 11월 재임대 접수입니다. 추후 다시 공실이 발생한다면 운영사에서 별도의 모집공고를 게시할 수 있지만, 다음 모집 일정이나 공급 물량은 확정되지 않았습니다.
11월 9일 오전 접수 전 마지막 확인사항
문래 롯데캐슬 청년주택에 신청할 예정이라면 2026년 11월 9일 오전 9시 이전에 엘리스 회원가입과 로그인 상태를 확인하고, 본인이 청년 오피스텔 23B형 신청 대상인지 먼저 판단해야 합니다.
이번 모집은 단 2실이며, 보증금 1,500만원 기준 월세는 44만5천~45만5천원입니다. 특히 신청자가 호실을 선택할 수 없으므로 월세가 높은 경우에도 부담할 수 있는지 살펴보세요.
또한 소득기준과 무주택 조건, 국토교통부 전자계약 가능 여부, 계약 후 45일 이내 실거주 가능 여부까지 확인해야 합니다.
11월 9일 낮 12시에 접수가 끝난 뒤에는 오후 2시 당첨자 발표를 확인하고, 당첨됐다면 11월 11~13일 계약일정을 놓치지 않도록 준비하세요.
