농촌빈집은행 그린대로 공식 홈페이지 바로가기
농촌빈집은행 그린대로 공식 홈페이지는 https://www.greendaero.go.kr 입니다. 농촌 빈집 매매나 임대 정보를 찾으려면 홈페이지에서 '빈집은행 → 빈집정보'로 이동하거나 아래 공식 빈집정보 검색 링크에 바로 접속하면 됩니다. 2026년 기준 지역별 매물과 거래 중 여부를 구분해 조회할 수 있습니다.
그린대로는 귀농·귀촌을 준비하는 사람을 위한 정부의 귀농귀촌 대표 플랫폼입니다. 농촌 빈집뿐 아니라 귀농귀촌 지원정책, 교육, 농지, 일자리, 농촌생활 체험 정보도 함께 확인할 수 있습니다.
빈집정보 목록 조회는 공개 화면에서 가능하며, 회원 로그인이 필요한 추가 기능은 해당 화면의 안내를 따르면 됩니다.
농촌빈집은행은 어떤 서비스인가요?
농촌빈집은행은 농촌지역에 있는 빈집 가운데 매매나 임대할 수 있는 주택을 발굴하고, 소유자와 귀농·귀촌 희망자가 거래할 수 있도록 지원하는 사업입니다.
단순히 사용하지 않는 주택의 위치만 공개하는 것이 아니라, 빈집 소유자의 동의를 받아 지역 협력 공인중개사가 매물 정보를 정리하고 거래를 중개하는 방식입니다.
농림축산식품부는 2025년 8월 농촌빈집은행 서비스를 시작했으며, 2026년에는 참여 시·군을 확대해 운영하고 있습니다.
| 서비스명 | 농촌빈집은행 |
|---|---|
| 공식 플랫폼 | 그린대로 |
| 관련 기관 | 농림축산식품부, 참여 지방자치단체, 농림수산식품교육문화정보원 등 |
| 주요 대상 | 귀농귀촌 희망자, 빈집 소유자, 공인중개사 |
| 거래 종류 | 매매, 전세, 월세, 연세 |
| 2026년 참여지역 | 공식 조회 화면 기준 32개 시·군 |
출처: 농림축산식품부 2026년 농촌 빈집은행 사업 발표
중요한 점은 농촌빈집은행이 빈집을 무상으로 나눠주는 서비스가 아니라는 것입니다. 등록된 주택은 매물별 가격과 거래조건에 따라 매매 또는 임대가 이루어집니다.
그린대로 농촌 빈집정보 검색 방법
원하는 지역의 빈집을 찾으려면 시·도와 시·군·구를 선택하고 거래상태와 거래유형을 설정하면 됩니다.
STEP 1. 빈집정보 메뉴에 접속합니다
그린대로 홈페이지에서 빈집은행 메뉴를 선택한 다음 빈집정보로 이동합니다.
빈집정보 화면에는 지역 선택과 거래상태, 거래유형을 고르는 검색 항목이 있습니다.
STEP 2. 원하는 시·도와 시·군·구를 선택합니다
시·도 선택 항목에서 전북, 경북, 경남, 충남, 충북 등 관심 지역을 선택합니다.
이어서 시·군·구를 선택하면 해당 지역에 등록된 빈집정보를 검색할 수 있습니다.
2026년 11월 6일 기준 농촌빈집은행 참여 시·군은 32곳으로 안내됩니다. 전국 모든 시·군·구가 매물정보를 제공하는 것은 아닙니다.
원하는 지역이 검색되지 않는다면 아직 참여하지 않은 지역이거나 해당 조건의 등록 매물이 없는 경우일 수 있습니다.
STEP 3. 거래 중인 매물만 선택합니다
거래여부 선택 항목에는 '전체', '거래 중', '거래완료'가 있습니다.
실제로 구매하거나 임차할 집을 찾는다면 먼저 '거래 중'으로 설정하는 것이 좋습니다.
거래완료 매물은 이미 계약이 끝난 것으로 등록된 정보이므로 현재 거래 가능한 빈집과 구분해야 합니다.
STEP 4. 매매 또는 임대 유형을 선택합니다
거래유형에서는 매매, 전세, 월세, 연세를 구분할 수 있습니다.
| 거래유형 | 확인할 조건 |
|---|---|
| 매매 | 주택을 구매하는 가격과 소유권 이전 조건 |
| 전세 | 전세보증금, 계약기간, 보증금 반환 안전성 |
| 월세 | 보증금과 매월 납부할 임대료 |
| 연세 | 연 단위 임대료와 선납 여부 등 개별 계약조건 |
연세는 농촌지역의 주택 임대에서 볼 수 있는 연 단위 임대료 방식입니다. 다만 매물마다 보증금 유무와 납부 방식이 다를 수 있으므로 실제 계약조건을 확인해야 합니다.
STEP 5. 검색 결과에서 관심 매물을 선택합니다
검색 버튼을 누르면 조건에 맞는 빈집 목록을 확인할 수 있습니다.
목록에는 지역, 매물명, 주소, 거래유형과 가격, 거래상태 등이 표시됩니다.
관심 있는 매물을 선택해 상세정보를 확인하고, 거래 가능한 물건인지 중개사에게 문의하면 됩니다.
농촌빈집은행 빈집 상세정보에서는 무엇을 확인하나요?
그린대로의 빈집 상세 화면에서는 등록된 매물의 종류에 따라 주소, 거래가격, 건물 면적, 사진, 설명 및 중개사 관련 정보를 확인할 수 있습니다.
하지만 매물마다 제공되는 정보의 양이 다르고, 일부 주소는 전체가 공개되지 않을 수 있습니다.
특히 매물의 상세 화면에 표시된 가격만 보고 바로 계약을 결정해서는 안 됩니다.
매물 상세정보에서 확인할 항목
- 매매 또는 임대 중 어떤 거래인지
- 등록된 가격과 실제 협의 가능한 조건
- 건물 면적과 토지 면적의 차이
- 현재 거주 가능한 상태인지
- 수도, 전기, 난방시설 사용 가능 여부
- 수리·리모델링이 필요한 범위
- 연락할 공인중개사 또는 담당기관 정보
온라인 사진만으로는 건물의 구조적 상태나 누수, 균열, 난방 성능 등을 판단하기 어렵습니다.
관심 매물이 있다면 공인중개사에게 실제 방문 가능 여부부터 문의하고, 현장 상태를 확인하는 것이 좋습니다.
검색 결과에 빈집이 없다면 어떻게 하나요?
그린대로에 원하는 지역의 매물이 없다고 해서 해당 지역에 빈집 자체가 없다는 뜻은 아닙니다.
농촌빈집은행은 소유자의 정보제공 동의와 공인중개사의 매물화 과정을 거친 정보를 등록하는 사업이기 때문입니다.
따라서 해당 지역에 거래 가능한 빈집이 있어도 아직 빈집은행에 등록되지 않았을 가능성이 있습니다.
검색 결과가 나오지 않는다면 다음과 같이 조건을 바꿔보세요.
- 시·군·구 범위를 인접 지역으로 확대합니다.
- 거래유형을 매매만이 아닌 전체로 바꿉니다.
- 지역명 검색어를 지우고 시·도별로 다시 검색합니다.
- 그린대로 사업 안내에서 빈집애 정보도 함께 확인합니다.
- 희망지역 지자체의 빈집 담당부서 또는 귀농귀촌지원센터에 문의합니다.
시·군별로 참여 여부와 등록 현황이 다르므로 매물이 없는 지역은 시간이 지난 뒤 다시 조회할 수도 있습니다.
그린대로와 빈집애 홈페이지는 무엇이 다른가요?
그린대로 농촌빈집은행 외에도 '빈집애'라는 빈집정보 서비스를 이용할 수 있습니다.
그린대로는 귀농귀촌에 필요한 지원정책과 농촌 빈집 매매·임대 정보를 함께 제공하는 플랫폼입니다.
빈집애는 전국의 빈집 현황, 정비사업, 활용 사례와 공개 동의를 받은 빈집 매물정보 등을 확인할 수 있는 빈집정비통합시스템입니다.
빈집애 홈페이지에서는 '빈집 현황', '빈집정비사업 안내', '빈집 매물' 메뉴를 각각 이용할 수 있습니다.
다만 빈집 현황에 표시된 수치가 모두 현재 매매 가능한 주택을 뜻하지는 않습니다. 거래를 목적으로 한다면 실제 매물로 공개된 정보인지 확인해야 합니다.
그린대로와 빈집애는 제공 목적과 검색 범위가 다르므로 같은 지역이라도 표시되는 매물과 정보가 일치하지 않을 수 있습니다.
농촌빈집은행에 내 빈집을 등록하려면?
농촌지역의 빈집을 소유하고 있다면 농촌빈집은행 사업에 참여해 매매 또는 임대를 추진할 수 있는지 확인할 수 있습니다.
공식 사업안내에 따르면 빈집은행은 지자체와 전문기관의 빈집 조사, 소유자 동의, 공인중개사의 매물화 과정을 거쳐 운영됩니다.
빈집 소유자 참여 절차
- 해당 지역 사업 참여 여부 확인
빈집이 위치한 시·군이 농촌빈집은행 참여지역에 포함되는지 확인합니다.
- 지자체 담당부서에 문의
해당 지역의 빈집 담당부서에 등록 대상과 참여 절차를 확인합니다.
- 빈집 정보 활용 동의
소유자의 매매·임대 의사와 정보제공 동의가 확인되는 절차를 진행합니다.
- 공인중개사와 매물화 협의
지역 협력 공인중개사가 주택의 상태와 가격, 위치 등 거래에 필요한 정보를 확인합니다.
- 매물 등록 및 거래 진행
해당 매물이 플랫폼에 등록되면 거래를 희망하는 사람과 중개 절차를 진행할 수 있습니다.
그린대로의 사업개요에 '매물등록'이 안내되어 있지만, 모든 빈집 소유자가 로그인 후 즉시 직접 등록할 수 있다고 단정할 수는 없습니다.
실제 등록은 지자체의 사업 참여 여부와 소유자 동의, 협력 공인중개사 절차를 확인해야 합니다.
농촌 빈집 매매·임대 계약 전에 확인할 사항
농촌 빈집은 매매가격이 비교적 낮아 보여도 건물 상태나 토지의 권리관계에 따라 실제 부담 비용이 크게 달라질 수 있습니다.
따라서 거래 전에 현장 방문과 공적 장부 확인을 함께 진행해야 합니다.
1. 토지와 건물의 소유자가 같은지
농촌주택은 건물 소유자와 토지 소유자가 다르거나 여러 필지에 걸쳐 있는 경우가 있을 수 있습니다.
계약하려는 주택의 토지와 건물에 대해 각각 등기사항증명서를 확인하세요.
등기사항증명서에는 소유권과 근저당권 등 주요 권리관계가 기재되어 있습니다.
대한민국 법원 인터넷등기소 - 부동산 등기사항증명서 열람
인터넷등기소에서 부동산 주소를 입력해 등기사항증명서를 열람하거나 발급할 수 있습니다. 이용 시 수수료가 발생할 수 있습니다.
2. 건축물대장과 실제 집 상태가 같은지
건축물대장에서는 건물의 용도, 구조, 면적 등 주요 사항을 확인할 수 있습니다.
실제 증축된 공간이 대장에 반영되지 않았거나 건축 관련 위반사항이 있는지도 확인해야 합니다.
정부24에서는 건축물대장의 인터넷 발급과 열람 서비스를 안내하며, 인터넷 발급·열람 수수료는 무료입니다.
3. 주택 수리에 얼마가 드는지
빈집은 오랫동안 사용하지 않았을 수 있으므로 전기배선, 수도배관, 누수, 지붕, 보일러, 창호 등을 점검하는 것이 좋습니다.
특히 주택의 기초나 지붕 등 주요 구조부에 문제가 있다면 단순 도배나 장판 교체보다 큰 공사비가 발생할 수 있습니다.
계약 전에 필요한 수리 항목을 정리하고 가능한 경우 전문업체에서 견적을 받아보세요.
4. 도로 접근과 생활편의시설
시골집을 선택할 때는 실제 차량 진입이 가능한 도로가 있는지 확인해야 합니다.
지도에서는 길이 연결된 것처럼 보여도 폭이 좁거나 개인 소유 토지를 통과해야 하는 경우가 있을 수 있습니다.
병원, 마트, 대중교통 정류장, 학교 등 생활시설과의 거리도 확인하는 것이 좋습니다.
5. 등록 매물과 실제 계약조건이 일치하는지
빈집정보에 표시된 가격이나 거래 가능 여부는 실제 문의 시점에 달라졌을 수 있습니다.
따라서 계약금을 지급하기 전에 매도인 또는 임대인의 권한과 공인중개사의 등록정보를 확인하고, 계약내용을 서면으로 검토해야 합니다.
그린대로도 부동산 매물정보는 관련 업체로부터 제공받아 게시하며 실제 거래는 당사자의 책임으로 진행해야 한다고 안내합니다.
정부 플랫폼에 등록된 빈집이라는 사실이 건물의 안전성이나 가격의 적정성, 권리관계를 보증한다는 뜻은 아닙니다. 등기사항증명서와 건축물대장을 확인하고, 현장 조사와 계약조건 검토를 마친 뒤 거래를 결정하세요.
그린대로 고객센터 전화번호와 상담 방법
농촌빈집은행 이용 중 궁금한 사항이 있다면 그린대로의 귀농귀촌 종합상담 서비스를 이용할 수 있습니다.
| 종합상담 전화 | 1899-9097 |
|---|---|
| 상담시간 | 09:00~18:00 |
| 점심시간 | 12:00~13:00 |
| 시스템 이용문의 | 1899-9097 연결 후 2번 안내 |
상담시간은 공식 안내 기준이며 휴일 운영 여부 등은 전화 연결 시 확인해야 합니다.
희망지역의 빈집 매물 등록이나 실제 거래조건에 관한 문의는 해당 지자체 또는 매물 담당 공인중개사를 통해 확인하는 편이 정확합니다.
농촌빈집은행 홈페이지에서 빈집을 찾는 가장 빠른 순서
시골집을 구하려면 먼저 그린대로의 공식 빈집정보 화면에서 거주를 희망하는 지역을 선택하세요.
매매나 임대 등 거래유형을 정하고 '거래 중' 상태의 매물을 조회하면 이미 거래가 완료된 목록을 구분할 수 있습니다.
관심 있는 빈집을 발견했다면 해당 공인중개사를 통해 실제 거래 가능 여부를 확인하고, 집 상태와 토지·건물의 권리관계를 검토해야 합니다.
원하는 지역에 매물이 없다면 빈집애나 지자체의 귀농귀촌지원센터를 함께 이용할 수 있습니다.
농촌빈집은행의 등록 수량과 참여지역은 계속 변경될 수 있으므로 실제 매물은 공식 홈페이지에서 확인하세요.
공식 확인 자료
- 그린대로 - 귀농귀촌 대표 플랫폼 공식 홈페이지
- 그린대로 - 농촌빈집은행 빈집정보 검색 화면
- 그린대로 - 농촌빈집은행 사업개요 및 참여 절차
- 농림축산식품부 - 2026년 6월 28일 농촌 빈집은행 참여 시·군 확대 안내
- 빈집애 - 전국 빈집 현황 및 빈집정비통합시스템
- 정부24 - 건축물대장 발급·열람 안내
- 찾기쉬운 생활법령정보 - 부동산 등기사항증명서 확인 안내
자료 확인일: 2026년 11월 6일. 농촌빈집은행 참여 지자체, 등록 매물 수, 거래상태와 가격은 수시로 변경될 수 있습니다. 본문은 정부 및 공공기관의 공개자료를 바탕으로 작성했으며, 개별 부동산의 거래 가능 여부와 실제 상태를 보증하지 않습니다.
