LH 서울 청년 매입임대 3차, 언제 어떻게 신청하면 되나요?
2026년 LH 서울 청년 매입임대 3차는 9월 28일 오전 10시부터 9월 30일 오후 4시까지 LH청약플러스에서 신청하는 일정으로 확인됩니다. 공고일인 9월 17일 현재 무주택인 미혼 청년 등이 대상이며, 인터넷 또는 모바일로 신청하고 현장접수는 받지 않습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 신청기간 | 2026.09.28. 10:00 ~ 09.30. 16:00 |
| 모집규모 | 공급 420호 · 예비입주자 1,222명 |
| 기본대상 | 무주택 미혼 청년·대학생·취업준비생 |
| 임대조건 | 시중 시세 약 40~50% 수준 |
| 신청방법 | LH청약플러스 PC 또는 모바일 |
| 최종발표 | 2026.12.11. |
이번 모집은 서울 24개 자치구의 청년 매입임대주택을 대상으로 합니다. 공급호수 420호와 예비입주자 모집인원 1,222명은 서로 다른 숫자이므로 모집인원만 보고 실제 공급주택 수로 이해하지 않는 것이 좋습니다.
신청 전에 본인의 순위와 신청할 주택을 먼저 정해야 합니다. 특히 공고별 1인 1주택만 신청할 수 있으며 중복 신청하면 신청 건이 모두 무효 처리될 수 있습니다.
LH청약플러스 이동 후 로그인과 본인인증이 필요할 수 있으므로 신청 시작 전에 이용 가능한 인증수단을 준비해 두는 편이 좋습니다.
신청 전 반드시 확인할 부분
LH청약플러스 공고 화면에는 현재 수정 공고문이 있다는 안내가 표시돼 있습니다. 신청일 전 공급주택 목록이나 세부 조건이 변경됐는지 공고목록에서 최신 공고문을 다시 확인하는 것이 안전합니다.
LH 서울 청년 매입임대 3차 신청 자격은 누구에게 있나요?
기본 자격은 2026년 9월 17일 현재 무주택자인 미혼 청년입니다. 일반 청년 외에도 대학생과 취업준비생이 대상에 포함되지만 연령과 현재 상태에 따라 신청유형을 잘못 선택하지 않는 것이 중요합니다.
19세 이상 39세 이하라면 청년 유형으로 신청합니다
이번 공고에서 일반 청년 연령에 해당하는 출생일은 1986년 9월 18일부터 2007년 9월 17일까지입니다. 이 연령에 해당한다면 대학생 또는 취업준비생 신분이 있더라도 신청 화면에서는 청년 유형을 선택하도록 안내돼 있습니다.
19~39세 범위에 들지 않는 경우에는 대학생 또는 취업준비생 요건을 별도로 확인해야 합니다. 대학생은 입학·복학 예정자를 포함하며, 취업준비생은 고등학교·대학교 등을 졸업 또는 중퇴한 뒤 2년 이내이면서 미취업 상태인 경우가 대상입니다.
부모님이 집이 있으면 신청할 수 없나요?
청년 매입임대의 공통 무주택 기준은 신청자 본인을 중심으로 확인합니다. 부모가 주택을 보유했다는 이유만으로 모든 신청이 자동으로 막히는 구조는 아니지만, 순위와 배점에서는 부모의 소득·자산 또는 무주택 여부가 영향을 줄 수 있습니다.
특히 2순위는 본인뿐 아니라 부모의 월평균소득과 자산을 함께 확인합니다. 반면 1순위와 3순위에서 부모 무주택 가점을 신청하려면 부모 정보를 정확히 입력해야 하므로 본인의 순위를 먼저 판단해야 합니다.
1순위·2순위·3순위 기준은 어떻게 다른가요?
청년 매입임대는 단순히 나이만 충족한다고 같은 조건으로 선정되는 것이 아닙니다. 1순위는 수급자·지원대상 한부모가족·차상위계층, 2순위는 본인과 부모, 3순위는 본인을 중심으로 소득·자산을 판단합니다.
| 순위 | 핵심 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 생계·의료·주거급여 수급자 가구, 지원대상 한부모가족, 차상위계층 가구 |
| 2순위 | 본인과 부모 소득이 기준 이하이고 국민임대주택 자산기준 충족 |
| 3순위 | 본인 소득이 기준 이하이고 행복주택 청년 자산기준 충족 |
2순위는 부모와 주소를 따로 두고 있더라도 부모가 검증대상에서 자동으로 빠지는 것으로 생각하면 안 됩니다. 신청 화면에서도 2순위 신청자는 부모 정보를 반드시 기입하도록 안내하고 있습니다.
3순위는 본인을 중심으로 소득·자산을 확인하지만, 부모 무주택 배점을 신청하는 경우에는 부모 정보가 필요할 수 있습니다. 형제·자매 등 본인과 부모 외 가족을 임의로 검증대상에 추가하지 않는 것도 중요합니다.
2026년 소득과 자산은 어디까지 확인해야 하나요?
2순위는 본인과 부모의 월평균소득을, 3순위는 본인의 월평균소득을 기준으로 봅니다. 2026년에 적용되는 국민임대 자산기준은 총자산 3억4,500만원 이하, 자동차 4,542만원 이하이며, 행복주택 청년 총자산 기준은 2억5,100만원 이하 수준입니다.
| 검증대상 인원 | 월평균소득 100% 기준 |
|---|---|
| 1인 | 4,576,036원 이하 |
| 2인 | 6,452,897원 이하 |
| 3인 | 8,168,429원 이하 |
1인과 2인 가구에는 가산 기준이 적용되기 때문에 단순히 일반 도시근로자 100% 금액만 보고 판단하면 차이가 생길 수 있습니다. 실제 자격 판정은 사회보장정보시스템 등 공적 자료를 통해 확인되므로 신청서의 예상 소득만으로 최종 적격 여부가 결정되는 것은 아닙니다.
모집기간부터 결과 발표까지 일정은 어떻게 되나요?
청약 신청만 마치면 절차가 끝나는 것이 아닙니다. 신청 후 서류제출 대상자 발표와 온라인 서류제출을 다시 확인해야 하며, 해당 기간을 놓치면 이후 심사로 이어지기 어렵습니다.
| 절차 | 일정 |
|---|---|
| 모집공고 | 2026.09.17. |
| 청약신청 | 2026.09.28. 10:00 ~ 09.30. 16:00 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2026.10.02. |
| 서류제출 | 2026.10.06. ~ 10.08. |
| 예비입주자 순번 발표 | 2026.12.11. |
신청 마감일은 자정까지가 아니라 9월 30일 오후 4시로 확인되므로 마지막 날 늦게 신청하려는 경우 특히 주의해야 합니다. 서류제출과 예비입주자 발표 일정 역시 별도로 저장해 두는 편이 안전합니다.
LH청약플러스에서 청년 매입임대 신청하는 순서
신청은 PC 웹사이트 또는 LH청약플러스 모바일 환경에서 진행합니다. 현장에 방문해서 접수하는 방식은 이번 서울 청년 매입임대 공고에 적용되지 않습니다.
- LH청약플러스에 접속합니다. 신청기간 전에 로그인과 본인인증이 정상적으로 되는지 확인합니다.
- 청약 → 임대주택 → 청약신청 메뉴로 이동합니다. 매입임대 관련 모집공고 가운데 서울지역본부 26년 3차 청년 매입임대를 확인합니다.
- 본인의 신청유형과 순위를 확인합니다. 19~39세 해당자는 청년 유형을 선택하고 1·2·3순위를 정확하게 구분합니다.
- 공급주택 목록을 확인한 뒤 신청할 주택을 결정합니다. 성별 지정 주택이 있는지 함께 확인합니다.
- 소득·자산 검증 대상 정보를 입력합니다. 2순위라면 부모 정보를 누락하지 않도록 주의합니다.
- 신청 내용을 마지막으로 확인하고 제출합니다. 다른 주택에 중복신청하지 않았는지 다시 확인합니다.
- 10월 2일 서류제출 대상 여부를 조회합니다. 대상자로 선정되면 지정된 기간 안에 온라인으로 필요한 서류를 제출합니다.
신청 버튼을 누르기 전에 준비할 항목
청약 접수 단계와 서류제출 단계에서 필요한 정보가 다를 수 있습니다. 처음부터 모든 증명서를 임의로 발급하기보다 신청자 본인 정보, 부모 정보 필요 여부, 신청순위, 희망주택을 먼저 정리하는 것이 효율적입니다.
- 본인 주민등록상 생년월일과 혼인 여부
- 본인 명의 주택 보유 여부
- 대학생 또는 취업준비생에 해당한다면 자격을 확인할 정보
- 2순위라면 부모의 인적사항과 소득·자산 검증 대상 여부
- 부모 무주택 가점을 신청한다면 부모 정보
- 신청할 서울 지역 주택과 성별 지정 여부
- LH청약플러스 로그인과 본인인증 수단
서류제출 대상자로 선정되면 주민등록 관련 서류, 가족관계 확인서류, 순위 증빙자료 등이 필요할 수 있습니다. 신청자의 상황에 따라 제출서류가 달라지므로 10월 2일 대상자 발표 후 공고문과 제출 안내를 기준으로 준비해야 합니다.
신청할 때 가장 많이 놓치기 쉬운 조건
서울 여러 지역에 동시에 넣으면 안 됩니다
공고상 1인 1주택 신청이 원칙입니다. 서울 안에서 서로 다른 지역의 주택이라고 해서 여러 곳을 동시에 신청할 수 있는 것으로 생각하면 안 됩니다.
중복 신청하면 전부 무효 처리될 수 있으므로 원하는 지역과 주택을 충분히 비교한 뒤 한 곳을 선택하는 것이 중요합니다.
여성전용 등 성별 지정 주택을 확인해야 합니다
공급주택 목록에는 일부 성별 용도가 지정된 주택이 포함돼 있습니다. 신청자의 성별과 맞지 않는 주택을 선택하지 않도록 주택목록의 비고와 용도를 확인해야 합니다.
서울 25개 자치구 전체가 공급지역은 아닙니다
이번 공고의 모집지역에는 강남·강동·강북·강서·관악·광진·구로·금천·노원·도봉·동대문·동작·서대문·서초·성동·성북·송파·양천·영등포·용산·은평·종로·중구·중랑구가 포함돼 있습니다.
즉 공고에 표시된 공급지역은 24개 자치구이며, 서울 전 지역에 동일하게 주택이 공급되는 것으로 생각하면 안 됩니다.
신청했는데 다음 단계가 보이지 않을 때 확인할 부분
청약을 제출했다고 바로 서류를 내는 것이 아니라 먼저 서류제출 대상자로 선정됐는지 확인해야 합니다. 이번 일정에서는 10월 2일 발표를 확인한 뒤 대상자에 한해 10월 6일부터 8일까지 서류제출 절차가 이어집니다.
- LH청약플러스 신청내역에서 정상 접수 여부 확인
- 본인이 선택한 신청유형과 순위 재확인
- 중복 신청한 주택이 없는지 확인
- 2순위 신청자의 부모 정보 입력 여부 확인
- 10월 2일 서류제출 대상자 발표 확인
- 서류대상자로 선정되면 제출기한을 별도로 확인
신청정보 입력 오류나 자격 판단이 애매한 경우에는 임의로 수정 방법을 추정하기보다 LH 고객센터에서 해당 공고명을 말하고 확인하는 편이 안전합니다.
월세만 보고 주택을 선택하면 안 되는 이유
청년 매입임대의 임대조건은 대체로 시중 시세의 약 40~50% 수준이지만 모든 주택의 실제 월 부담액이 같은 것은 아닙니다. 주택별 보증금과 임대료는 공급주택 목록을 기준으로 확인해야 합니다.
또한 오피스텔이나 도시형생활주택처럼 관리 방식이 다른 주택은 월 임대료 외 관리비 부담도 비교해야 합니다. 역세권 여부나 건물 형태만 보고 선택하기보다 보증금·월임대료·관리비·전용면적·주차 가능 여부를 함께 확인하는 편이 실제 주거비를 판단하기 좋습니다.
당첨이 아니라 예비입주자 모집이라는 점도 알아두세요
이번 공고명은 청년 매입임대주택 예비입주자 모집입니다. 신청자가 선정됐다고 해서 신청 직후 바로 특정 호실에 입주가 확정되는 방식으로 이해하면 안 됩니다.
예비입주자 순번은 12월 11일 발표될 예정이며, 이후 순번 도래와 주택 상황에 따라 계약 절차가 진행됩니다. 최초 임대기간은 2년이고 재계약 요건을 충족하면 2년 단위로 4회 재계약해 최장 10년까지 거주할 수 있습니다.
신청 직전 마지막 확인
2026년 9월 21일 확인 기준으로 LH 공고 화면에는 수정 공고문 안내가 표시돼 있습니다. 신청 시작일인 9월 28일에 공급주택 수, 주택목록, 일정, 자격 관련 정정이 없는지 최신 공고를 한 번 더 확인하세요.
신청 당일 확인할 최종 체크리스트
- 2026년 9월 17일 기준 본인이 무주택인지 확인
- 미혼 조건과 연령 또는 대학생·취업준비생 요건 확인
- 1순위·2순위·3순위 중 본인 순위 확인
- 19~39세 해당자는 청년 유형으로 선택
- 2순위라면 부모 정보 입력 준비
- 공급주택 성별 용도 확인
- 1인 1주택 원칙 확인 후 중복신청하지 않기
- 마감일 9월 30일 오후 4시 전에 신청 완료
- 10월 2일 서류제출 대상자 발표 다시 확인
신청과 결과 조회는 모두 LH청약플러스에서 진행할 수 있습니다. 공고문 확인 후 신청화면으로 이동하면 본인인증이 필요할 수 있으므로 신청 마감 직전에 처음
